Lors de la phase d’étude du projet j’ai fait établir un devis pour la végétalisation du toit de 100m2 auprès d’une entreprise d’étanchéité du Morbihan très sérieuse m’avait t’on dit. L’entreprise
m’a fait un devis comprenant le système d’étanchéité et la végétalisation avec une couverture complète ( à la livraison du chantier), le devis était de 30.000 € TTC. Soit 300 euros TTC/m2 .
n'ayant pas un tel budget pour faire appel à cette entreprise, j’ai décidé de faire des recherches et de me débrouiller par moi-même.
Voici le Budget pour la végétalisation : Les prix sont indiqués TTC avec les frais de transport compris pour une surface de 100m2. Ces tarifs ne sont pas des estimations mais sont basés à partir des factures que j’ai réglées
aux différents fournisseurs.
- Etanchéité membrane EPDM (120m2) et accessoires pour soudure à froid (120m2) : 1163€
- Plat Galva pour fixation EPDM sur acrotère (40.6 mètre linéaire): 255€
- Chevron 4x4cm pour treillis de retenu substrat : 60€
- Gravier Semi-roulé (2 m3) pour lestage de l’EPDM et cheminement : 251€
- Enkadrain pour drainage (90m2) : 675 euros
- Substrat 50%pouzzolane + 50% terre végétale (10m3) : 701€
- Micro motte de sedum pour 90m2 : 440€
Total matériaux 3545 euros TTC/m2.Soit environ 36 euros TTC/m2 de toiture.
A quelle prix une entreprise honnête devrait facturer la végétalisation.
La règle en général pour le bâtiment est 1/3 de matériaux+2/3 charges salariales. Si l’on prend mon cas donc 36 euros de fourniture. On arrive à 72 euros de charges salariales : Une entreprise
honnête pourrait donc facturer 108 euros TTC/m2. Même si elle facturait 150 euros le m2, je trouverais encore cela honnête car une entreprise honnête se doit de bien rémunérer ses employés.
Que doit-on penser de l'entreprise qui facture 300euros/m2 ???... je vous laisse vous faire votre avis...
Pour ma part j’ai économisé 26400€, comme dis le dicton "il n’y a pas de petites économies." Ou on peut le voir autrement avec cette somme j’aurais pu auto-contruire une petite maisonnette
bioclimatique de 55m2. (sur la base de 480 € du m2) .
Concernant la réalisation de l'étanchéité, vouspouvez vous réferer aux articles de juillet et septembre 2008. Structure :
La charpente a été calculée pour recevoir 350kg/m2. J'ai fait un solivage avec des planches de 20x4cm, entraxe 39-40cm, portée maxi 3.8m.(voir article solivage des toits(-octobre
2007-).
Le poid du substrat est de 120Kg/m2 pour 8 cm de mélange terre-pouzzolanne.
Pour une végétalisation uniquement avec des sédums 4 cm sont suffisants. J'ai souhaité mettre 8 cm car c'est un bon complément d'isolation à peu de frais. Pose de l'Enkadrain
L'Enkadrain arrive en rouleau de 45 m2. Il est composé de
petits filaments en plastique d' 1cm d'épaisseur collés sur un géotextile microperforé. Il permet d'assurer un drainage efficace du toit
A partir de 10° de
pente il n'est pas forcément nécessaire de drainer la toiture, la pente suffit pour assurer le drainage .
J'ai tout de même choisi d'installer l'enkadrain car il fait également office de pré-filtre pour la récupération d'eau de pluie.
En sortie de gouttière l'eau est complètement claire.
Le lé d'enkadrain est découpé à la longueur souhaitée.
Ensuite, il est posé sur la bâche EPDM et glissé sous le treillis en
bois de retenu du substrat. Un recouvrement est prévu sur l'enkadrain pour recouvrir chaque lé.
L' Enkadrain une fois posé, ( temps de pose 1/2 journée maxi à deux
personnes).
Arrivé des sédums
J'ai acheté les sédums, à la société toiture-bio www.toiture-bio.com.
Ils vendent des micro-mottes de sedum à planter sur le toit à 4 euros/m2 . Les sédums arrivent par messagerie, en carton et sont conditionnés par plaque.
Il conseillé de planter 15 micro-mottes/m2. Et selon les conditions climatiques, il faut compter entre 12 et 18 mois pour une couverture à 80%.
Les sédums ,(Dixit wikipédia) :
Le genre Sedum appartient à la famille des crassulacées et est composé de plus
de 400 espèces de plantes succulentes
que l'on retrouve à travers l'hémisphère nord. Les sédums (ou orpins) peuvent être des plantes de rocaille ou de petits arbustes. Ils stockent de l'eau dans leurs feuilles et donnent des fleurs en étoile à 5
branches (parfois 4 ou 6). Ils ont généralement 2 fois plus d'étamines que de pétales.
Les plantes succulentes sont des plantes charnues, également appelées « plantes grasses », qui sont adaptées pour
survivre dans des milieux arides du fait des caractéristiques du sol, du climat ou à forte concentration en sel. Dans ce dernier cas, on parle de plantes halophytes. Leur adaptation, différente de celles des plantes xérophytes
proprement dites, est liée à leur capacité de stocker de l'eau dans les feuilles, les tiges ou les racines. Les plantes succulentes sont très souvent xéromorphiques (se dit de tout moyen qui empêche la perte d'eau. Par exemple les feuilles peuvent
être recouvertes d'une cire, présence de poils, réduction de la surface...). Il ne faut pas oublier que les cactus sont des plantes succulentes qui font partie de la famille des Cactaceae, mais
toutes les succulentes ne sont pas des cactus. Les succulentes sont géographiquement réparties en bordure de mer, en plaine, en montagne jusqu'à plusieurs milliers de mètres d'altitude suivant
les espèces. Elles sont capables d'assimiler rapidement l'eau de pluie dans le sol mais certaines profitent des brouillards matinaux en bordure de mer qui sont leur seule source d'eau durant de
très longues périodes (Désert Atacama Chilli).
Le terme vient du latinsuculentus qui signifie « plein de suc ».
Mise en place du substrat
Gildas est venu avec un tracteur pour monter les 9m3 de substrat.
Toiture-bio m'a conseillé de faire un substrat composé d'un mélange de 50% de terre végétale et de 50% de pouzzolane.
Selon eux, après avoir essayé plusieurs combinaisons c'est avec ce mélange que les meilleurs résultats ont été obtenus.
Le mélange a été fait en carrière. et livré directement ce qui évite
l'étape du mélange à la bétonnière.
Vous pouvez trouvez un annuaire nationale des carrières qui fournissent de la pouzzolane sur le site www.eauvivante.net
Nous avons commencé à mettre le substrat à 14h00, et à 17 h00, tout
était déposé. Nous étions une bonne dizaine à remplir les seaux et à les déverser sur le toit.
Pendant ce temps, les micro-mottes était mis en cagette pour faciliter les
plantations
En attendant les plantations
Gros plan sur la micro-motte de sédum.
La plantation des sédums à durer 2 heures à 6 personnes, le tout dans
une super ambiance.
Elle sont pas mignones mes copines...?
Une fois tous les sédums plantés, il ne reste plus qu'à bien arroser le tout
et attendre que ça pousse.
Il faut tout de même un point d'arrosage surtout au démarrage des plantes. Il faut également prévoir un désherbage les premiers mois.
C'est là le "petit inconvénient" comparé au toit à 30.000 euros proposé par des "professionnels" qui lui est complètement végétalisé à la livraison.
Pour ma part cela ne me dérange pas trop lorsque je pense au 26400 euros que j'ai économisé, à vous de voir !!!
Et voila c'est fini ! Nous étions 15 personnes et l'opération a durée environ
5 heures dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le gravier semi-roulé (pour ne pas percer l'EPDM) permet d'une part de lester la bâche lorsque le substrat n'est pas encore posé et d'autre part permet un cheminement autour du toit ce qui est
pratique pour l'entretien
Si vous voulez vous aussi vous lancer à faire votre toit végétal, le seul livre que je vous recommande est "toits et murs végétaux" de Nigel Dunnet et Noël Kingsburry aux éditions du
Rouergue. C'est le seul bouquin qui m'a vraiment éclairé sur le sujet.
Il ne nous reste plus qu'a fêter dignement ce moment entre potes.
Et un grand merci à tous les participants à cette journée !
Vue d'ensemble du toit le 3 juin 2009.
L'Enkadrain arrive en rouleau de 45 m2. Il est composé de
petits filaments en plastique d' 1cm d'épaisseur collés sur un géotextile microperforé. Il permet d'assurer un drainage efficace du toit
A partir de 10° de
pente il n'est pas forcément nécessaire de drainer la toiture, la pente suffit pour assurer le drainage .
Le lé d'enkadrain est découpé à la longueur souhaitée.
Ensuite, il est posé sur la bâche EPDM et glissé sous le treillis en
bois de retenu du substrat. Un recouvrement est prévu sur l'enkadrain pour recouvrir chaque lé.
L' Enkadrain une fois posé, ( temps de pose 1/2 journée maxi à deux
personnes).
Les sédums ,(Dixit wikipédia) :
Gildas est venu avec un tracteur pour monter les 9m3 de substrat.
Le mélange a été fait en carrière. et livré directement ce qui évite
l'étape du mélange à la bétonnière.
Nous avons commencé à mettre le substrat à 14h00, et à 17 h00, tout
était déposé. Nous étions une bonne dizaine à remplir les seaux et à les déverser sur le toit.
Pendant ce temps, les micro-mottes était mis en cagette pour faciliter les
plantations
La plantation des sédums à durer 2 heures à 6 personnes, le tout dans
une super ambiance.
Une fois tous les sédums plantés, il ne reste plus qu'à bien arroser le tout
et attendre que ça pousse.
Et voila c'est fini ! Nous étions 15 personnes et l'opération a durée environ
5 heures dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Il ne nous reste plus qu'a fêter dignement ce moment entre potes.